Рынок недвижимости реагирует на снижение ставки до 14,25%

Основатель Lender Invest Дмитрий Исаков назвал решение регулятора компромиссом между борьбой с инфляцией и поддержкой экономики. По мнению Анны Тереховой из «Мармакс», снижение ставки создает благоприятный фон для восстановления спроса, хотя эффект от этого решения будет проявлен поэтапно. Юлия Архангельская из «Мангазеи» считает, что влияние на рынок окажется неоднозначным. По ее словам, возвращение части сделок на вторичном рынке не перекроет значимость господдержки, поэтому застройщики продолжат делать ставку на рассрочки и специальные ипотечные программы. Сергей Гончаров из ГК «Развитие» добавил, что снижение ставки помогает сдерживать себестоимость строительства, облегчая обслуживание кредитов для бизнеса. В «Группе ЛСР» подчеркнули, что любое движение вниз по ставке позитивно отражается на условиях стандартных жилищных кредитов, которые остаются главным драйвером спроса. Эдуард Христианов из «РосДорБанка» уточнил, что для реального инвестиционного бума одного лишь решения ЦБ недостаточно — потребуются фискальные инициативы и снижение институциональных рисков. Несмотря на смягчение условий, регулятор продолжает придерживаться жесткой линии, ожидая возвращения инфляции к таргету в 4% только к середине 2026 года.